Browsing: Real Estate Access

니콜라이 탕겐(Nicolai Tangen)은 2조 달러에 가까운 가치를 지닌 노르웨이 국부펀드의 CEO이자 금융계의 거물로 투자 업계에서 엄청난 영향력을 지니고 있다. 세계 최대 규모를 자랑하는 국부펀드인만큼 니콜라이 탕겐 CEO가 말할 때마다 투자자들의 귀를 쫑긋 세운다. 최근에 그는 놀랍게도 기술주를 매각하라고 권고했다.

세계 최고의 축구선수는 부동산 투자자이기도 하다. 블룸버그는 인터 마이애미의 아르헨티나 슈퍼스타 리오넬 메시가 최근 자신의 스페인 기반 부동산을 해당 국가의 소규모 증권 거래소에 상장했으며 그 가치가 2억 3,200만 달러에 달했다고 보도했다. 메시의 회사 이름은 Edificio Rostower Socimi이며, 그의 집합 자산은 REIT(부동산 투자 신탁)로 디지털 전용 포트폴리오 증권 거래소에 상장되어 있다. 그의 소유물은 7개의 호텔, 상점, 사무실 및 주택으로 구성되어 있다.

미국이 돈을 벌고 유명해지기 위한 장소인 것은 의심할 여지가 없지만, 침습적인 유명인 문화, 분열적인 정치 또는 또 다른 종류의 창의적 영감의 필요성 때문에 많은 유명인들이 유럽으로 도피하고 이주하고 있다. 다음은 미국을 떠나 외국으로 이주한 몇몇 잘 알려진 인사들과 그 이유이다:

미국 주택시장은 2025년에 접어들면서 올해와 같은 역풍을 맞을 것으로 예상된다. 모기지 금리는 변동성을 유지할 것으로 예상되며, 주택 가격은 팬데믹 호황기보다는 느리지만 상승세를 이어갈 것으로 전망된다.

최근 분석에 따르면 오늘날의 미국 주택시장은 2007년의 폭락 전 상황과 유사한 점이 있지만, 주요 차이점들이 드러나 역사적 반복이 아닐 수 있음을 보여준다. 주요 도시에서 주택 가격이 급등한 것은 재고 부족, 토지 부족 및 건설 비용 상승 때문이지, 위험한 대출 관행 때문은 아니다.

도널드 트럼프가 백악관 복귀 캠페인을 펼치는 가운데, 그의 최근 재무 공개를 통해 사업가에서 정치인으로 변신한 그의 투자 전략을 엿볼 수 있다.

워런 버핏과 버크셔 해서웨이(Berkshire Hathaway)가 투자 세계에 파장을 일으키고 있지만 이는 멋진 기술 투자나 대규모 합병과는 아무 관련이 없다. 이 회사는 조용히 2,346억 달러의 단기 미국 재무부 채권을 축적하여 연방준비제도(연준)의 1,950억 달러 보유액을 압도했다.

미국 내셔널 풋볼 리그(NFL)의 스타인 제이슨(Jason)과 트래비스 켈시(Travis Kelce) 형제는 4개의 슈퍼볼 링 우승을 차지하며 축구계에 중요한 족적을 남겼지만 부동산 시장에도 큰 파장을 일으켰다.

메타 플랫폼(Meta Platforms Inc.)의 소유주인 기술 억만장자 마크 저커버그(Mark Zuckerberg)는 미국 전역에 상당한 부동산 포트폴리오를 조용히 매집하고 있다. 저커버그의 인상적인 부동산에는 하와이에서 1,200에이커 이상의 땅, 하이테크 최후의 날 벙커(doomsday bunker), 그리고 타호 호수(Lake Tahoe)의 호화 양지가 포함되어 있다.

지정학적 긴장이 고조되는 가운데 러시아가 ‘비우호적’ 국가에 대한 보복 조치를 대폭 확대하면서 농업 지주 회사인 아그로테라 그룹(AgroTerra Group)의 자산을 압류했다. 2024년 4월 8일에 발표된 이 조치는 농업 부문에 충격을 주며 식량 안보와 국제 무역 관계에 대한 우려를 불러일으켰다.블라디미르 푸틴 대통령의 대통령령에 따라 네덜란드 등록 회사인 아그로테라 인베스트먼트(AgroTerra Investments) B.V.와 아그로테라 홀딩스(AgroTerra Holdings) B.V.는 러시아 연방 자산 관리 기관인 로시무셰스트보(Rosimushchestvo)의 “임시 관리” 하에 있다.