오픈도어 테크놀로지스(NASDAQ:OPEN)는 CEO가 “매우 어려운”이라고 묘사한 미국 주택 시장과 높은 모기지 금리 및 약화된 수요에 직면하며 중요한 전환점을 맞이하고 있다.
알아야 할 사항: 월요일(4일) 2분기 실적 발표에서 오픈도어 경영진은 주택 시장의 회복은 아니지만 신중한 낙관론을 나타냈다.
오픈도어의 단기 전망은 거시경제 요인으로 인해 판매량이 계속 저조할 것이라는 기대를 반영하고 있다. 매출은 3분기 및 4분기에 연속으로 감소했다.
셀림 프리하(Selim Freih) CFO는 애널리스트와 투자자들에게 실적 발표에서 이렇게 말했다. “지속적으로 높은 모기지 금리는 구매자 수요를 계속 억제하여 판매량 감소와 기록적인 상장 폐지를 초래하고 있다. 우리의 하반기 전망은 현재의 거시적 역학, 현금 제안 사업의 일반적인 계절적 패턴, 그리고 우리 플랫폼의 진화 초기 단계를 고려한 것이다.”
오픈도어가 주주들에게 보낸 서한에서도 부동산 시장에 대한 단기 전망이 어두울 것으로 전망했다.
“앞으로 주택 시장 침체가 지속될 것으로 보이며, 단기적인 개선 요인은 없을 것으로 예상한다”고 회사는 밝혔다.
연구 기관 레지클럽(ResiClub)에서 조사한 주택 소유주들도 시장 전망에 대해 부정적이며, 응답자의 과반수(55%)는 향후 12개월 내 지역 주택 가격이 정체되거나 하락할 것으로 예상했다.
앞으로의 방향: 캐리 휠러 CEO가 이끄는 오픈도어는 단일 제품 중심의 재고 의존형 아이바이어(iBuyer)에서 에이전트를 통해 주로 제공되는 간소화된 다중 제품 플랫폼으로의 전환을 가속화할 계획이다.
“키 커넥션”(Key Connections)과 “캐시 플러스”(Cash Plus) 같은 신규 서비스는 오픈도어의 서비스를 자본 효율적이고 확장 가능하게 만들기 위해 설계되었다.
오픈도어는 중개업자와 긴밀히 협력하고 일련의 디지털 솔루션을 제공함으로써 어려운 주택 시장을 헤쳐나가면서 더 폭넓은 채택과 더 안정적인 매출을 달성할 수 있을 것이라고 기대하고 있다.
OPEN 주가: 오픈도어 주가는 목요일 1.07% 하락한 1.85달러에 마감했다.
사진: 셔터스톡
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