중국 정부가 미판매 부동산을 매입하겠다고 약속함에도 불구하고 정부의 부동산 부문을 지원하는 정책이 효과가 없을 것이라는 우려로 인해 중국 부동산 주가 기술적인 약세장에 진입했다.
블룸버그는 중국 개발자 주식에 대한 블룸버그 인텔리전스 지수는 목요일 3.3% 하락해, 5월 중순 최고치보다 손실이 거의 21%에 이르렀다고 보고했다.
수낙 차이나 홀딩스(Sunac China Holdings)의 주가는 목요일에 12% 급락한 0.146유로로 가장 큰 하락세를 보였다. 지난 5월 17일 중국 중앙정부가 발표한 광범위한 지원책에 대한 회의론이 커지면서 부동산 주가는 하락했다.
투자자들은 처음에는 주택 구입자들을 위한 낮은 계약금 요건을 포함하는 정책을 환영했지만, 이후 수요를 회복하고 매우 높은 주택 재고를 해결하는 데 있어 그 효과에 의문을 제기했다고 블룸버그가 보도했다.
또한 관리들에 따르면 중앙은행 프로그램이 5,000억 위안(690억 달러) 상당의 은행 대출을 촉진할 것이기 때문에 규모에 대한 우려도 제기됐다. 이는 중국 빈 아파트 가치의 극히 일부에만 해당된다.
중국 부동산 정보 공사의 데이터에 따르면 중국 100대 부동산 회사들의 신규 주택 판매는 5월 1년 전보다 33.6% 감소해 4월의 45% 감소에서 완화된 것으로 나타났다고 블룸버그가 보도했다.
월별 약간의 상승으로 이번 주 초 부동산 주가가 상승했지만, 이후 장기 전망에 대한 우려로 인해 투자자들이 차익 실현에 나섰다.
일부 투자자들은 보다 명확한 매출 회복 상황을 기다리는 반면, 다른 투자자들은 7월 제3차 중앙정부 관리회의에서 공개될 주요 정책 변화에 대한 지표를 모색하 있다.
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